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Maison 8 pièces de 300 m² avec piscine à Montélimar — photo 1 sur 23
À vendre

Maison 8 pièces de 300 m² avec piscine à Montélimar, à vendre

« Grande maison avec 7 chambres à vendre à Montélimar »

Montélimar

Maison · 300 m² · 8 pièces

Montélimar (26200)

Prix de vente795 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 55 057 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569950

  • 300 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 2 500 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Piscine

Description

Emplacement de choix pour cette grande maison familiale d'environ 300 m2, située dans quartier prisé proche de toutes commodités, implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée, composé de demi-niveau propose une grande cuisine séparée, un spacieux salon/séjour, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur, 6 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing et une pièce de rangement. Pour l'extérieur, un grand parc entretenu et joliment arboré qui offre des espaces ombragés. Pour les amateurs de soleil, vous trouverez une belle plage autour de la piscine sans vis-à-vis. Pool house. Grand garage de 34 m2. Forages avec arrosage automatique. Si vous souhaitez plus amples informations ou visionner la visite virtuelle, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
300 m²
Terrain
2 500 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2003
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
22 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569950

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Piscine

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 août 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

795 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Provence Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 900 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000009471

Surface

300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provence Immobilier

Montélimar

Provence Immobilier

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

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Localisation

Montélimar (26200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Montélimar

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 432 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 796 €/m²
Ventes
399 ventes (2024 : 177 · 2025 : 222)
Ce bien (honoraires inclus)
2 650 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montélimar

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 930 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 850 057 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

55 057 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

795 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

55 057 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

850 057 €

Coût des intérêts

333 140 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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