Provence Immobilier
Agence partenaire · Montélimar
1 / 14Maison 13 pièces de 271 m² avec terrasse à Montélimar
Montélimar (26)
- 271 m²
- 13 pièces
- 7 ch.chambres
775 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison d'architecte avec piscine intérieure et terrain 2 300 »
Montélimar
Maison · 166 m² · 4 pièces
Montélimar (26200)
Réf. GNI569303
166 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2 300 m²de terrain
1stationnement
Située à Montélimar, dans un quartier recherché au calme, proche de l'hôpital, cette maison d'architecte de 166 m2 habitables offre un cadre de vie unique sur une parcelle de 2 300 m2, préservant intimité et tranquillité. Agencée sur deux niveaux, chaque étage dispose d'une terrasse offrant une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon donnant accès à la piscine intérieure, un WC indépendant et une buanderie. La piscine intérieure, utilisable toute l'année, constitue un atout rare et prestigieux. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec terrasse couverte de 39 m2, une chambre avec dressing, et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent l'étage. Les dépendances comprennent un double garage de 80 m2, avec la possibilité d'aménager une partie pour créer une suite parentale ou agrandir la surface habitable, tout en conservant un garage fonctionnel. Une maison d'architecte avec piscine intérieure à Montélimar, combinant design, confort, espace et intimité, idéale pour une vie familiale ou pour profiter pleinement de l'extérieur comme de l'intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Consommation : 155 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montélimar
Provence Immobilier
PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 75 01 66 42
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Montélimar (26200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 432 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montélimar
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 329 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 746 398 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 398 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
698 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 398 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
746 398 €
Coût des intérêts
292 516 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 14Montélimar (26)
775 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Agence partenaire · Montélimar
1 / 14Montélimar (26)
590 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Provence Immobilier
Agence partenaire · Montélimar
1 / 23Montélimar (26)
795 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Provence Immobilier
Agence partenaire · Montélimar
1 / 9Puygiron (26)
545 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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