L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
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Maison 7 pièces de 223 m² à Saint-Georges-des-Groseillers
Saint-Georges-des-Groseillers (61)
- 223 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
495 850 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 13 pièces de 420 m² à Saint-Georges-des-Groseillers, à vendre
« DEMEURE DE PRESTIGE - CHATEAU »
Saint-Georges-des-Groseillers
Maison · 420 m² · 13 pièces
Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
Prix de vente580 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 43 265 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI558739
420 m²habitables
10chambres
3 363 m²de terrain
- Cheminée
- Ascenseur
Description
Réf. 14591 / DEMEURE DE PRESTIGE - CHATEAU 580 000 Idéalement situé à Saint-Georges-des-Groseillers, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Flers. Cette demeure de caractère est représentative des grandes propriétés bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Son architecture mêle plusieurs influences : la pierre de taille et les hauts toits en ardoise, les tourelles d'angle coiffées en poivrière, et les détails soignés typiques des manoirs normands. Une façade imposante, bien proportionnée, qui ne passe pas inaperçue. À l'intérieur, les volumes sont généreux : grands salons, chambres spacieuses, parquets anciens, magnifique cheminée sculptée et cage d'escalier avec rampe en fer forgé d'époque. La propriété dispose également d'un ascenseur, à remettre en fonctionnement. Une partie du château est en état habitable. Une seconde partie, est à rénover entièrement. Elle représente un vrai potentiel pour créer des logements supplémentaires ou développer un projet d'hébergement ou aménager à sa guise. Les biens de ce standing sont devenus rares dans ce secteur de l'Orne. Une opportunité à saisir pour un acquéreur avec un projet de rénovation. L'immobilier Par Rémi SERAIS
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 420 m²
- Terrain
- 3 363 m²
Pièces
- Pièces
- 13
- Chambres
- 10
- Salles d’eau
- 4
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1880
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI558739
Énergie et climat
Consommation : 225 kWh/m²/an
Émissions : 67 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 7 350 € et 9 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
28 juin 2022
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
580 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
420 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Flers
FRANCOIS SERAIS
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Localisation
Saint-Georges-des-Groseillers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Georges-des-Groseillers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 335 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 115 à 1 705 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 26 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 381 €/m²
- Prix médian au m² : −20,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 615 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 623 265 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
43 265 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
580 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
43 265 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
623 265 €
Coût des intérêts
244 260 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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1 / 12Non soumis au DPE
Maison 6 pièces de 179 m² à Bellou-en-Houlme
Bellou-en-Houlme (61)
- 179 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
506 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 14
Maison 9 pièces de 255 m² à Flers
Flers (61)
- 255 m²
- 9 pièces
- 7 ch.chambres
333 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 17
Maison 6 pièces de 136 m² à Flers
Flers (61)
- 136 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
239 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
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