L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 17
Maison 8 pièces de 260 m² à Flers
Flers (61)
- 260 m²
- 8 pièces
- 7 ch.chambres
317 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 9 pièces de 255 m² à Flers, à vendre
« MAISON BOURGEOISE »
Flers
Maison · 255 m² · 9 pièces
Flers (61100)
Prix de vente333 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 043 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 29 mai 2026
Réf. GNI549237
255 m²habitables
7chambres
1salle de bain
506 m²de terrain
Description
Réf.13709 / MAISON BOURGEOISE FLERS 338 000
Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Flers, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. Une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie complète cet ensemble convivial.
Les étages offrent pas moins de 7 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi que plusieurs espaces dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée avec goût et des WC à chaque niveau pour plus de confort.
Un grenier isolé, prêt à être aménagé selon vos envies, vous laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, ainsi que d'une magnifique terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, espace et prestations de qualité. À visiter sans tarder !
Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Flers, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. Une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie complète cet ensemble convivial.
Les étages offrent pas moins de 7 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi que plusieurs espaces dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée avec goût et des WC à chaque niveau pour plus de confort.
Un grenier isolé, prêt à être aménagé selon vos envies, vous laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, ainsi que d'une magnifique terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, espace et prestations de qualité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 255 m²
- Terrain
- 506 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549237
Énergie et climat
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 050 € et 5 490 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
333 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 900 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
255 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 235 €/m²
- La moitié des ventes
- 931 à 1 541 €/m²
- Ventes
- 181 ventes (2024 : 89 · 2025 : 92)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 306 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 077 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 358 043 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 043 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
333 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 043 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
358 043 €
Coût des intérêts
140 318 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 10 pièces
- 6 ch.chambres
358 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
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