Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 10
Maison 4 pièces de 88 m² avec terrasse et garage à Rochegude
Rochegude (26)
- 88 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 15 pièces de 1 276 m² à Rochegude, à vendre
« Drôme provençale. Propriété viticole avec 75 ha de vignes »
Rochegude
Maison · Bastide / Mas · 1 276 m² · 15 pièces
Rochegude (26790)
Prix de vente3 990 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 274 408 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560097
1 276 m²habitables
9chambres
772 823 m²de terrain
Description
DROME Provençale. Domaine viticole comprenant une cave toute équipée de plus de 600 m² en très bon état avec cuve inox (6371 hls) cuve béton (600 hls) , un caveau, des dépendances de type hangar, environ 75 hectares de vignes (côte du Rhône villages, côte du Rhône et IGP) . 2 appartements (actuellement loués) . Prix 3 990 000 Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 1 276 m²
- Terrain
- 772 823 m²
Pièces
- Pièces
- 15
- Chambres
- 9
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Bastide / Mas
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juin 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI560097
Énergie et climat
Consommation : 123 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
5 mai 2020 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
3 990 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2016 000 006 382
Surface
1 276 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vaucluse Immobilier
Jonquières
Maxime BERNUS
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Localisation
Rochegude (26790). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rochegude
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 918 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 528 à 3 455 €/m²
- Ventes
- 26 ventes (2024 : 17 · 2025 : 9)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 127 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rochegude
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
24 732 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 4 264 408 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
274 408 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
3 990 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
274 408 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
4 264 408 €
Coût des intérêts
1 671 236 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 7 pièces
- 4 ch.chambres
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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