Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 12
Maison 9 pièces de 238 m² avec terrasse et garage à Rochegude
Rochegude (26)
- 238 m²
- 9 pièces
- 4 ch.chambres
378 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 145 m² avec piscine et terrasse à Suze-la-Rousse, à vendre
« Maison familiale de 145 m² avec 150 m² de dépendances sur un terrain de 2 400 m² »
Suze-la-Rousse
Maison · 145 m² · 7 pièces
Suze-la-Rousse (26790)
Prix de vente420 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 312 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574390
145 m²habitables
4chambres
2 400 m²de terrain
2stationnements
- Terrasse
- Cave
- Garage
- Piscine
Description
Située sur la commune de Suze-la-Rousse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1979, offrant une surface habitable d'environ 145 m² et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un beau terrain clos et arboré de 2 400 m².
La maison se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et ouverte sur une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards muraux, ainsi qu'une grande salle d'eau entièrement rénovée. Une buanderie vient compléter les espaces de vie pour davantage de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté notamment d'oliviers et d'un magnifique tilleulr, poirier et autres. Une piscine hors sol en bois, une cuisine d'été ainsi qu'une douche extérieure solaire viennent compléter cet espace, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, offrant de multiples possibilités :
Un garage attenant à la maison de 25 m² ;
Un garage indépendant de plus de 49 m² ;
Une cave ;
Un atelier ;
Un grenier aménageable.
Avec près de 150 m² de dépendances, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou encore différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la façade, du carrelage et de la cuisine, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos envies.
Les atouts de cette propriété : son environnement paisible, sa configuration de plain-pied, ses quatre chambres, son vaste terrain arboré et ses nombreuses dépendances en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à Suze-la-Rousse.
La maison se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et ouverte sur une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards muraux, ainsi qu'une grande salle d'eau entièrement rénovée. Une buanderie vient compléter les espaces de vie pour davantage de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté notamment d'oliviers et d'un magnifique tilleulr, poirier et autres. Une piscine hors sol en bois, une cuisine d'été ainsi qu'une douche extérieure solaire viennent compléter cet espace, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, offrant de multiples possibilités :
Un garage attenant à la maison de 25 m² ;
Un garage indépendant de plus de 49 m² ;
Une cave ;
Un atelier ;
Un grenier aménageable.
Avec près de 150 m² de dépendances, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou encore différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la façade, du carrelage et de la cuisine, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos envies.
Les atouts de cette propriété : son environnement paisible, sa configuration de plain-pied, ses quatre chambres, son vaste terrain arboré et ses nombreuses dépendances en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à Suze-la-Rousse.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 145 m²
- Terrain
- 2 400 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 garages)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI574390
Énergie et climat
Consommation : 121 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
19 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
420 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 722 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2016 000 006 450
Surface
145 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dapia Immobilier
Sainte-Cécile-les-Vignes
Blandine DALLA COSTA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 11 77 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Dapia Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Suze-la-Rousse (26790). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Suze-la-Rousse
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 667 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 428 à 3 019 €/m²
- Ventes
- 34 ventes (2024 : 20 · 2025 : 14)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 897 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Suze-la-Rousse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 606 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 449 312 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 312 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
420 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 312 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
449 312 €
Coût des intérêts
176 087 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans la Drôme (26)
GGroupement
1 / 12Nouveau Immo
Agence partenaire · Orange
1 / 5
Maison 4 pièces de 93 m² avec garage à Saint-Maurice-sur-Eygues
Saint-Maurice-sur-Eygues (26)
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 14Maison 5 pièces de 115 m² avec piscine et jardin à Grignan
Grignan (26)
- 115 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 14
Maison 5 pièces de 152 m² avec jardin et terrasse à Grignan
Grignan (26)
- 152 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
389 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.