Aller au contenu principal
Maison 21 pièces de 600 m² avec piscine et terrasse à Saussens — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 21 pièces de 600 m² avec piscine et terrasse à Saussens, à vendre

« Maison »

Saussens

Maison · 600 m² · 21 pièces

Saussens (31460)

Prix de vente990 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 73 512 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 18 octobre 2026

Réf. GNI426159

  • 600 m²habitables

  • 11chambres

  • 5salles de bain

  • 11 700 m²de terrain

  • 8stationnements

  • Vue campagne
  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Alarme

Description

MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE AVEC PARC, DÉPENDANCES ET PISCINE PROXIMITÉ DE TOULOUSE. Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec un soin exceptionnel par des artisans renommés et les Compagnons du Devoir. Située à seulement quelques minutes de Toulouse cette demeure allie charme, histoire et des prestations de qualité, dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare. Cette propriété de 600 m² habitables se distingue par une architecture en briques typique de la région toulousaine et une conception pensée pour offrir des espaces de vie distincts et harmonieux. Elle comprend une aile principale raffinée avec de vastes salons lumineux, deux chambres avec dressing, deux salles de bains et WC. Une aile secondaire composée de quatre chambres, deux salles de bains, WC et un salon indépendant. Une tour aménagée répartie sur deux niveaux avec cinq chambres, une salle de bains et WC. Des anciennes écuries transformées en dépendance, un pool-house et une chaufferie. Rénovation de standing : matériaux nobles, parquets d'époque, menuiseries et finitions de qualité. Infrastructure technique récente : toiture, électricité, plomberie et chauffage en parfait état. Parc paysager de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. Piscine neuve avec traitement UV pour un confort de baignade optimal. Garage pour trois véhicules et plusieurs espaces de rangement. Salon de jeux et salle de cinéma pour des moments de détente en famille. Située à moins de 30 minutes de Toulouse, accessible par une route directe, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de caractère, de patrimoine et de tranquillité. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité et d'excellence. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
600 m²
Séjour
35 m²
Terrain
11 700 m²
Terrasse
Oui
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
21
Chambres
11
Salles de bain
5
WC
6
Niveaux
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800
Exposition
Sud
Vue
Campagne

Stationnement et annexes

Stationnement
8 (3 garages, 5 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
18 octobre 2026
Mise à jour le
21 octobre 2026
Référence
GNI426159

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Alarme
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 279 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 65 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 10 290 € et 13 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

13 juin 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

990 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

600 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

Montrabé

Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

05 34 26 01 29

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Saussens (31460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 168 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 063 512 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

73 512 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

990 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

73 512 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 063 512 €

Coût des intérêts

416 794 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans la Haute-Garonne (31)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.