Maison 3 pièces de 70 m² avec terrasse à Arcachon, à vendre

L'agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose une maison d'architecte de 70 m² idéalement située au coeur de la ville d'été d' Arcachon dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, du marché et de la plage centrale. Habitable sans travaux, idéale en résidence secondaire ou en résidence principale. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses velux , cette maison offre des espaces de vie confortables et parfaitement agencés. Elle se compose d'une très belle pièce vie salon/salle à manger avec cuisine américaine, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau attenante WC et cellier. A l'étage une vaste mezzanine de 10m² offre un espace supplémentaire pour le couchage, un WC, un grenier sous comble et une chambre avec salle d'eau. L'extérieur est un espace parfaitement clos, aménagé et planté pour profiter de la terrasse, du jacuzzi, de la cuisine d'été ainsi que d'un barbecue idéal pour profiter des belles journées. N'hésitez pas de me contacter pour ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arcachon (33120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.