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Maison 4 pièces de 105 m² avec jardin à Anglet — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 4 pièces de 105 m² avec jardin à Anglet, à vendre

« ANGLET QUARTIER LES FLEURISTES MAISON 3 CHAMBRES »

Anglet

Maison · 104,78 m² · 4 pièces

Anglet (64600)

Prix de vente695 000 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 668 269 €)+ environ 49 777 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI564956

  • 104,78 m²habitables

  • 3chambres

  • 350 m²de terrain

  • Jardin privatif

Description

ANGLET en plein cœur du quartier des FLEURISTES, nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon bénéficiant d'une terrasse intimiste exposée plein sud, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur un joli terrain d'environ 350 m², à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le Tram'Bus est accessible à pied et les plages se rejoignent en seulement 10 minutes à vélo, faisant de cette maison un bien idéal pour profiter pleinement de la vie angloye. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
104,78 m²
Terrain
350 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
5 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI564956

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 août 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

695 000 €

Prix hors honoraires

668 269 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

26 731 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 800 €

SIRET de l’agence

79345227700023

Surface

104,78 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Larochefoucauld

Anglet

Larochefoucauld

Laurent DUCOURNAU

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Anglet

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 743 €/m²

La moitié des ventes
5 565 à 8 656 €/m²
Ventes
342 ventes (2024 : 174 · 2025 : 168)
Ce bien (hors honoraires)
6 378 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 319 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 744 777 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

49 777 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

695 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

49 777 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

744 777 €

Coût des intérêts

291 881 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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