Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 14
Maison 5 pièces de 90 m² à Aubignan
Aubignan (84)
- 90 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
286 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 74 m² avec terrasse à Aubignan, à vendre
« Exclusivité - Maison - Opportunité rare »
Aubignan
Maison · 73,76 m² · 3 pièces
Aubignan (84810)
Prix de vente230 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 444 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574630
73,76 m²habitables
2chambres
284 m²de terrain
- Terrasse
- Climatisation
Description
Au coeur d'un environnement agréable, dans le charmant village d'Aubignan, au pied des Dentelles de Montmirail, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 74 m2 de surface, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'un espace de vie convivial ouvrant sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 284 m2 environ, facile d'entretien. A découvrir sans tarder. Réf. 5260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73,76 m²
- Séjour
- 25,62 m²
- Terrain
- 284 m²
- Terrasse
- 23,76 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2013
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI574630
Énergie et climat
Consommation : 158 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 953 € et 1 289 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 janvier 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
230 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
993 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000016154
Surface
73,76 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint Michel Immobilier
Monteux
Michèle SURDON
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 61 68 68
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aubignan (84810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aubignan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 841 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 198 à 3 336 €/m²
- Ventes
- 97 ventes (2024 : 43 · 2025 : 54)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 118 €/m²
- Prix médian au m² : +2,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aubignan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 435 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 247 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 444 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
230 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
247 444 €
Coût des intérêts
96 974 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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