Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 14
Maison 5 pièces de 90 m² à Aubignan
Aubignan (84)
- 90 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
286 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse et garage à Aubignan, à vendre
« AUBIGNAN »
Aubignan
Maison · 80,3 m² · 4 pièces
Aubignan (84810)
Prix de vente235 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 813 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 27 août 2026
Réf. GNI560916
80,3 m²habitables
3chambres
1salle de bain
137 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
VILLA RECENTE DE 2018 TYPE 4 DE 80.30 M² SUR ETAGE COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE 33 M² SALLE D' EAU ET WC. A L ETAGE TROIS BELLES CHAMBRES DE 9.6 A 12.5 M² SALLE DE BAINS 6.5 M² ET WC GARAGE DE 13.6 M² ET ENFIN UN JARDINET. POUR LE CONFORT CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, DOUBLE VITRAGE PVC. Située au coeur du Vaucluse, Aubignan séduit par son cadre de vie provençal, entre vignobles et paysages du Comtat Venaissin. À proximité de Carpentras et au pied du Mont Ventoux, la commune offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et vie associative dynamique. Son environnement calme et ensoleillé en fait un lieu recherché pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80,3 m²
- Séjour
- 33 m²
- Terrain
- 137 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2018
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 juin 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI560916
Énergie et climat
Consommation : 39 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 avril 2018 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
235 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 030 796
Surface
80,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte Anne Immobilier
Vedène
Benoit COUPARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 40 01 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aubignan (84810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aubignan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 841 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 198 à 3 336 €/m²
- Ventes
- 97 ventes (2024 : 43 · 2025 : 54)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 927 €/m²
- Prix médian au m² : +2,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aubignan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 466 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 252 813 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 813 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
235 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 813 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
252 813 €
Coût des intérêts
99 078 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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