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Maison 3 pièces de 59 m² à Audresselles
Audresselles (62)
- 59 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
249 900 €
Honoraires inclus : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 239 988 €)
Maison 3 pièces de 56 m² à Audinghen, à vendre
« Maison à vendre Audinghen »
Audinghen
Maison · 56 m² · 3 pièces
Audinghen (62179)
Prix de vente249 600 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 000 €)+ environ 18 182 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574857
56 m²habitables
2chambres
122 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Meublé
Description
Maison de 2008 proche mer dans le village de pêcheurs d' Audinghen sur le 'territoire de la terre des 2 caps'.
Maison de 56 m2 environ, 3 pièces, parking 1 place, remise, terrasse et jardin bien orienté.
Se compose comme suit :Hall d'entrée, wc, cuisine, séjour/ salon,
A l'étage: 2 chambres, salle d'eau.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison de 56 m2 environ, 3 pièces, parking 1 place, remise, terrasse et jardin bien orienté.
Se compose comme suit :Hall d'entrée, wc, cuisine, séjour/ salon,
A l'étage: 2 chambres, salle d'eau.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56 m²
- Terrain
- 122 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2006
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 octobre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI574857
Énergie et climat
Consommation : 175 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 968 € et 1 310 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
26 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 600 €
Prix hors honoraires
240 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 600 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI62042019000040723
Surface
56 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Localisation
Audinghen (62179). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Audinghen
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 736 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 969 à 4 964 €/m²
- Ventes
- 35 ventes
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 286 €/m²
- Calcul sur Audinghen et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Audinghen
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 782 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 182 €
Bien ancien, Pas-de-Calais.
Prix affiché
249 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 182 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 782 €
Coût des intérêts
104 945 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Audresselles (62)
- 59 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
199 000 €
Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)
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Maison 5 pièces de 122 m² à Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer (62)
- 122 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
199 960 €
Honoraires inclus : 4,15 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 191 992 €)
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Boulogne-sur-Mer (62)
- 151 m²
- 9 pièces
- 6 ch.chambres
250 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 239 992 €)
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