Aller au contenu principal
Maison 3 pièces de 75 m² à Avignon — photo 1 sur 19
À vendre

Maison 3 pièces de 75 m² à Avignon, à vendre

« Maison Avignon 3 pièce(s) 75 m2 avec jardin de 35 m² »

Avignon

Maison · 75 m² · 3 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente217 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 485 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572655

  • 75 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 90 m²de terrain

  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée

Description

Secteur calme pour cette charmante maison de ville de 75 m² habitables environ soigneusement entretenue avec agréable cours de 35 m².
Au rez de chaussée vous trouverez au beau séjour de plus de 26 m² avec cheminée et climatisation, cuisine équipée, salle de bains, cellier.
A l'étage, 2 chambres climatisées avec placards, bureau, salle d'eau.
Double vitrage, plafonds isolés, électricité et plomberie refaites en 2011.
Produit rare, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
75 m²
Séjour
26 m²
Terrain
90 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1930
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
15 octobre 2026
Mise à jour le
20 octobre 2026
Référence
GNI572655

Tous les équipements

  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 165 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

21 février 2019 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

217 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Bonfils Agence du Centre - Avignon

Taxe foncière annuelle

1 091 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface

75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Laurent SARKISSIAN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 90 25 78 30

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Bonfils Agence du Centre - AvignonVoir les 170 biens de Bonfils Agence du Centre - Avignon

Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 893 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 354 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 233 485 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 485 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

217 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 485 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

233 485 €

Coût des intérêts

91 504 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Vaucluse (84)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter