Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 15
Maison 4 pièces de 120 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 106 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Maison de ville non mitoyenne rénovée avec jardin et piscine, Avignon extra-muros, proche blanchissage »
Avignon
Maison · 106 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente244 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 477 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 avril 2026
Réf. GNI415999
106 m²habitables
2chambres
218 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
Description
À Avignon extra-muros, à proximité immédiate des remparts et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne de 106 m², entièrement rénovée avec goût. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travaux !
L'étage accueille un bel espace de vie de 52 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec placard mural, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie , cuisine d'été donnant directement sur une cour intime, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine hors-sol, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Maison idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité avec le centre-ville, dans un environnement paisible.
Prix de vente : 244 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur).
Pour organiser une visite ou découvrir d'autres biens exclusifs, contactez-nous dès aujourd'hui ou visitez notre site internet.
L'étage accueille un bel espace de vie de 52 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec placard mural, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie , cuisine d'été donnant directement sur une cour intime, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine hors-sol, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Maison idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité avec le centre-ville, dans un environnement paisible.
Prix de vente : 244 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur).
Pour organiser une visite ou découvrir d'autres biens exclusifs, contactez-nous dès aujourd'hui ou visitez notre site internet.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106 m²
- Séjour
- 53 m²
- Terrain
- 218 m²
- Terrasse
- 25 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1948
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI415999
Énergie et climat
Consommation : 249 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 340 € et 3 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
27 avril 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
33
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
244 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 026 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface
106 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Valerie LEGGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Accord Immo Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 302 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 522 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 262 477 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 477 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
244 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 477 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
262 477 €
Coût des intérêts
102 866 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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