Terrasse
Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 12
Maison 4 pièces de 106 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 106 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
244 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 120 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Maison Avignon 100 m² - 3 chambres - garage - secteur prisé- calme fond d'impasse - Fort potentiel »
Avignon
Maison · 120 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente229 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 371 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI555571
120 m²habitables
3chambres
254 m²de terrain
- Terrasse
- Climatisation
Description
L'agence Bonfils - Agence du centre- vous propose en EXCLUSIVITE dans un secteur recherché cette maison des années 70 au calme absolu en fond d'impasse, exposée plein Sud offrant plus de 100 m² habitables avec un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de plus de 20 m² et une salle à manger de 14 m². A l'étage, trois chambres lumineuses compose l'espace nuit.
Un garage de 20m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de plus de 250 m² avec jardin agréable et facile d'entretien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage bois, chauffage existant), offrant une belle opportunité de valorisation et de transformation.
Localisation idéale:
- A 10 minutes des remparts d'Avignon
- Tramway, écoles et commerces à proximité immédiate.
DPE: E - GES: E
Taxe foncière: 1550 .
Les +:
- Secteur prisé et recherché
- Calme absolu en fond d'impasse
- Exposition Sud
- Pièces de vie spacieuses
- Garage de plus de 20m²
- Fort potentiel de rénovation
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de valorisation.
Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de plus de 20 m² et une salle à manger de 14 m². A l'étage, trois chambres lumineuses compose l'espace nuit.
Un garage de 20m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de plus de 250 m² avec jardin agréable et facile d'entretien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage bois, chauffage existant), offrant une belle opportunité de valorisation et de transformation.
Localisation idéale:
- A 10 minutes des remparts d'Avignon
- Tramway, écoles et commerces à proximité immédiate.
DPE: E - GES: E
Taxe foncière: 1550 .
Les +:
- Secteur prisé et recherché
- Calme absolu en fond d'impasse
- Exposition Sud
- Pièces de vie spacieuses
- Garage de plus de 20m²
- Fort potentiel de rénovation
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de valorisation.
Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Terrain
- 254 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1960
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI555571
Tous les équipements
- Terrasse
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 296 kWh/m²/an
Émissions : 54 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 131 € et 4 237 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 550 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 908 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 429 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 371 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 371 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 371 €
Coût des intérêts
96 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Vaucluse (84)
GGroupement
1 / 12Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 19
Maison 3 pièces de 75 m² à Avignon
Avignon (84)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
217 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 6
Maison 3 pièces de 66 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Borie Immobilier
Agence partenaire · Sorgues
1 / 14
Maison 6 pièces de 122 m² avec garage à Avignon
Avignon (84)
- 122 m²
- 6 pièces
- 2 ch.chambres
250 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.