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Maison 3 pièces de 70 m² à Bédarrides — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 70 m² à Bédarrides, à vendre

« BEDARRIDES - MAISON DE 70 M² AVEC BALCON — A deux pas des commerces et commodités et gare SNCF »

Bédarrides

Maison de village · 70 m² · 3 pièces

Bédarrides (84370)

Prix de vente154 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 904 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 21 octobre 2026

Réf. GNI549054

  • 70 m²habitables

  • 2chambres

  • Balcon

Description

Au cœur du village de Bédarrides, idéalement située à deux pas des commerces, des commodités, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison de village d’environ 70 m² avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 25 m² agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un couloir avec dressing et placard, une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 ainsi qu’un accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Au second étage, une chambre mansardée d’environ 17 m² avec rangements complète l’ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage électrique ainsi que d’un poêle à bois. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la vie de village. Eau de ville Raccordement au tout-à-l'égout Abonnement pour l'eau du moulin de Bédarrides 30 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sorgues, Entraigues-sur-la-Sorgue, Châteauneuf-du-Pape, Monteux

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
70 m²
Balcon
2,61 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison de village
Année de construction
1900
État
Très bon état
Exposition
Ouest
Vue
Ville
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Standard
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Mise à jour le
21 octobre 2026
Référence
GNI549054

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Cuisine
25 m²
Cellier
2,69 m²
WC
1,14 m²
Dressing
4,6 m² · Niveau 1
Entrée
6,45 m² · Niveau 1
Salle d'eau
3,7 m² · Niveau 1
Balcon
2,61 m² · Niveau 1
Chambre 1
9,65 m² · Niveau 1
Chambre 2
17,15 m² · Niveau 2

Tous les équipements

  • Balcon

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

28 mai 2024

Numéro du diagnostic (ADEME)

2184V20003401

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

154 900 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

660 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2020 000 045 200

Surface

70 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nath et Toit

Carpentras

Nath et Toit
LUCAS JOLY

LUCAS JOLY

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Bédarrides (84370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bédarrides

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 697 €/m²

La moitié des ventes
2 063 à 3 115 €/m²
Ventes
60 ventes (2024 : 31 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
2 213 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bédarrides

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

967 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 166 804 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 904 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

154 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 904 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

166 804 €

Coût des intérêts

65 371 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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