Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 9
Maison 4 pièces de 83 m² à Courthézon
Courthézon (84)
- 83 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
165 850 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 92 m² avec terrasse à Courthézon, à vendre
« Maison - 4 pièces - A rénover - Courthézon - Cour et grand garage »
Courthézon
Maison · 92,2 m² · 4 pièces
Courthézon (84350)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 septembre 2026
Réf. GNI541939
92,2 m²habitables
2chambres
159 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
Idéalement située en plein centre-ville de Courthézon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel.
La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cour vient compléter le bien, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un emplacement recherché et pratique. À découvrir sans tarder. Réf. 5205
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cour vient compléter le bien, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un emplacement recherché et pratique. À découvrir sans tarder. Réf. 5205
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 92,2 m²
- Séjour
- 18,78 m²
- Terrain
- 159 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI541939
Énergie et climat
Consommation : 375 kWh/m²/an
Émissions : 103 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 256 € et 5 758 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 janvier 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 018 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000016154
Surface
92,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint Michel Immobilier
Monteux
Sophie CHAPON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 61 68 68
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Courthézon (84350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Courthézon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 583 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 924 à 3 041 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 35 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 952 €/m²
- Prix médian au m² : −11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Courthézon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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