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Maison 3 pièces de 55 m² avec terrasse à Bezons — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 55 m² avec terrasse à Bezons, à vendre

« Maison Bezons 3 pièces 54.9 m2 »

Bezons

Maison · 54,9 m² · 3 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente270 000 €Honoraires inclus : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 259 990 €)+ environ 19 657 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI563914

  • 54,9 m²habitables

  • 2chambres

  • 166 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave

Description

Découvrez ce pavillon d'environ 54.9 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Bezons, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine américaine ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont une équipée d'un rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, caves, salle de cinéma et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement, etc.). Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation et un usage quotidien facilité. Un véritable atout : possibilité de louer à proximité un grand box fermé pour le stationnement d'un véhicule, au tarif de 100 par mois. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
54,9 m²
Terrain
166 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI563914

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 236 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 220 € et 1 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 juin 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

270 000 €

Prix hors honoraires

259 990 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 010 € TTC, soit 3,85 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 348 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

54,9 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Michael BERTET

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 410 €/m²

La moitié des ventes
3 765 à 5 386 €/m²
Ventes
163 ventes (2024 : 71 · 2025 : 92)
Ce bien (hors honoraires)
4 736 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 680 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 289 657 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 657 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

270 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 657 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

289 657 €

Coût des intérêts

113 518 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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