L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 14
Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse à Bezons
Bezons (95)
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 63 m² avec terrasse et garage à Bezons, à vendre
« Maison Bezons 3 pièces 63 m2 »
Bezons
Maison · 63 m² · 3 pièces
Bezons (95870)
Prix de vente319 000 €Honoraires inclus : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 306 996 €)+ environ 23 125 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560024
63 m²habitables
2chambres
1salle de bain
197 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
BEZONS : Quartier 'Chênes', à 500m du Tramway, L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER vous présente une maison en Meulière pleine de charme. Sur un terrain de 197m², la maison est composée d'un sous-sol total semi-enterré aménagé pouvant faire office de chambre, d'un WC indépendant, et de rangements. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour, une cuisine avec accès direct à la 1ère terrasse. Vous retrouverez à ce niveau tous les atouts charmes de cette maison : sol en carreau de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne. Un WC indépendant compléte le RDC. A l'étage : 2 grandes chambres avec beau parquet ancien et une salle de bains avec un WC. Cette maison nécessite quelques travaux d'embellissement mais possède un beau potentiel sans égal sur BEZONS. Un garage attenant avec mezzanine offre rangements et accès voiture. 2ème terrasse sur côté sans vis-à-vis. A visiter absolument ! L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Terrain
- 197 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 juin 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI560024
Énergie et climat
Consommation : 400 kWh/m²/an
Émissions : 88 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 560 € et 3 470 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 mai 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
319 000 €
Prix hors honoraires
306 996 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
12 004 € TTC, soit 3,91 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
945 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Alexandre LOPES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
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Localisation
Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bezons
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 410 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 765 à 5 386 €/m²
- Ventes
- 163 ventes (2024 : 71 · 2025 : 92)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 873 €/m²
- Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 984 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 342 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 125 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
319 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
342 125 €
Coût des intérêts
134 080 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 3 pièces de 65 m² avec terrasse à Argenteuil
Argenteuil (95)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
264 000 €
Honoraires inclus : 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 254 999 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Maison 6 pièces de 138 m² avec terrasse et garage à Bezons
Bezons (95)
- 138 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
395 000 €
Honoraires inclus : 2,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 384 990 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 16
Maison 3 pièces de 55 m² avec terrasse à Bezons
Bezons (95)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
270 000 €
Honoraires inclus : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 259 990 €)
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