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Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse à Bezons — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse à Bezons, à vendre

« Maison Bezons 4 pièces 80 m2 »

Bezons

Maison · 80 m² · 4 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente360 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 035 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 13 novembre 2025

Réf. GNI386667

  • 80 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 313 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave

Description

Bezons, secteur Agriculture limite Coeur de Ville, proche toutes commodités, écoles, commerces et transports.

L'Amirauté vous présente cette agréable maison sans travaux !

Elle vous propose au premier niveau : une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage : un palier, deux chambres.
Au sous -sol total : une buanderie / chaufferie, deux pièces de stockage dont une avec une arrivée d'eau.
Elle dispose également d'une dépendance d'environ14 m².
Actuellement chauffée au FUEL (ce qui explique le DPE en G) consommation annuelle 1200 .
Vous profiterez d'un joli jardin idéalement exposé.
Stationnement pour deux véhicules.
Une visite s'impose !!! A vos téléphones : 01 30 76 50 00

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Terrain
313 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1950

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Référence
GNI386667

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G
Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G

Consommation : 480 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe G
Émissions de gaz à effet de serre : classe G sur une échelle de A à G

Émissions : 151 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 690 € et 6 350 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

31 octobre 2024

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

360 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Taxe foncière annuelle

1 430 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Florence LANGUEDOC

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01 30 76 50 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 410 €/m²

La moitié des ventes
3 765 à 5 386 €/m²
Ventes
163 ventes (2024 : 71 · 2025 : 92)
Ce bien (honoraires inclus)
4 500 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 245 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 387 035 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 035 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

360 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 035 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

387 035 €

Coût des intérêts

151 680 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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