La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 10
Maison 5 pièces de 155 m² avec terrasse à Anzin
Anzin (59)
- 155 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
107 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 118 m² à Bruay-sur-l’Escaut, à vendre
« Maison Bruay Sur L Escaut 3 pièce(s) 118 m2 »
Bruay-sur-l’Escaut
Maison · 118 m² · 3 pièces
Bruay-sur-l’Escaut (59860)
Prix de vente95 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 485 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 septembre 2026
Réf. GNI555595
118 m²habitables
2chambres
1salle de bain
349 m²de terrain
Description
Située sur la commune de Bruay Sur L'Escaut, cette maison de 118 m² offre un beau potentiel pour un premier achat, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger et cuisine, dégagement, salle de bains, W.C, terrasse couverte et buanderie.
- Au premier étage : Palier, 2 chambres, 1 bureau et combles aménageables.
- En extérieur : Jardin clos et abri de jardin.
Proche de tous commerces, écoles et axes autoroutiers.
Des travaux sont à prévoir !
MDT : 2013 D.P.E : E G.E.S : D
Prix : 120 000 Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger et cuisine, dégagement, salle de bains, W.C, terrasse couverte et buanderie.
- Au premier étage : Palier, 2 chambres, 1 bureau et combles aménageables.
- En extérieur : Jardin clos et abri de jardin.
Proche de tous commerces, écoles et axes autoroutiers.
Des travaux sont à prévoir !
MDT : 2013 D.P.E : E G.E.S : D
Prix : 120 000 Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 118 m²
- Terrain
- 349 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555595
Énergie et climat
Consommation : 262 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
95 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
118 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Benoit GAMEZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bruay-sur-l’Escaut (59860). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bruay-sur-l'Escaut
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 291 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 007 à 1 611 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 72 · 2025 : 90)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 805 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
594 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 102 485 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 485 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
95 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 485 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
102 485 €
Coût des intérêts
40 164 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
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- 118 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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