La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 5
Maison 2 pièces de 54 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 54 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 106 m² à Anzin, à vendre
« Maison Anzin 5 pièce(s) 106 m2 »
Anzin
Maison · 106 m² · 5 pièces
Anzin (59410)
Prix de vente109 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 584 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 septembre 2026
Réf. GNI786
106 m²habitables
4chambres
192 m²de terrain
Description
ANZIN, EN EXCLUSIVITÉ
Dans une rue calme, venez découvrir cette maison d'environ 106m2 habitable sur 192m2 de terrain offrant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement offrant une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, une cave
AU 1ER ÉTAGE : Un palier desservant 2 grandes chambres
AU SECOND ÉTAGE : 2 autres chambres
DPE D MDT 1983
Quelques travaux à prévoir mais très beau potentiel
Prix : 119 000 FAI, les frais sont à la charge des vendeurs
Dans une rue calme, venez découvrir cette maison d'environ 106m2 habitable sur 192m2 de terrain offrant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement offrant une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, une cave
AU 1ER ÉTAGE : Un palier desservant 2 grandes chambres
AU SECOND ÉTAGE : 2 autres chambres
DPE D MDT 1983
Quelques travaux à prévoir mais très beau potentiel
Prix : 119 000 FAI, les frais sont à la charge des vendeurs
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106 m²
- Terrain
- 192 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI786
Énergie et climat
Consommation : 196 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
109 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
106 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Laura SOLLIEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anzin (59410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anzin
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 129 €/m²
- La moitié des ventes
- 876 à 1 426 €/m²
- Ventes
- 191 ventes (2024 : 91 · 2025 : 100)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 037 €/m²
- Prix médian au m² : +13,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anzin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
687 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 118 484 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 584 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
109 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 584 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
118 484 €
Coût des intérêts
46 434 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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