La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 10
Maison 5 pièces de 106 m² à Anzin
Anzin (59)
- 106 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
109 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 155 m² avec terrasse à Anzin, à vendre
« Maison Anzin 155 m2 4 Chambres. »
Anzin
Maison · 155 m² · 5 pièces
Anzin (59410)
Prix de vente107 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 370 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026
Réf. GNI570989
155 m²habitables
4chambres
1salle de bain
222 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
ANZIN 59410 à proximité de toutes commodités.
Maison de ville d'environ 155M² habitable sur une parcelle de 222m² offrant:
-Au REZ-DE-CHAUSSEE: un couloir , un salon , une salle à manger , une grande cuisine , une salle de bains avec WC, une véranda avec un autre WC.
-AU 1ER ETAGE: 2 chambres et un espace bureau.
-AU 2EME ETAGE : 2 belles chambres supplémentaires
-EXTERIEUR: Une terrasse , un jardin et un abri de jardin en bout de terrain.
-Maison anciennement louée, idéale grande famille.
MDT 2121/ DPE D/ PRIX 112 000 euros Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Maison de ville d'environ 155M² habitable sur une parcelle de 222m² offrant:
-Au REZ-DE-CHAUSSEE: un couloir , un salon , une salle à manger , une grande cuisine , une salle de bains avec WC, une véranda avec un autre WC.
-AU 1ER ETAGE: 2 chambres et un espace bureau.
-AU 2EME ETAGE : 2 belles chambres supplémentaires
-EXTERIEUR: Une terrasse , un jardin et un abri de jardin en bout de terrain.
-Maison anciennement louée, idéale grande famille.
MDT 2121/ DPE D/ PRIX 112 000 euros Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 155 m²
- Terrain
- 222 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI570989
Énergie et climat
Consommation : 194 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 810 € et 3 810 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 août 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
107 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
155 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Kevin SOLLIEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anzin (59410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anzin
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 129 €/m²
- La moitié des ventes
- 876 à 1 426 €/m²
- Ventes
- 191 ventes (2024 : 91 · 2025 : 100)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 690 €/m²
- Prix médian au m² : +13,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anzin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
669 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 115 370 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 370 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
107 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 370 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
115 370 €
Coût des intérêts
45 214 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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