La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 6Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 110 m² à Bruay-sur-l’Escaut
Bruay-sur-l’Escaut (59)
- 110 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
49 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 69 m² avec terrasse et garage à Bruay-sur-l’Escaut, à vendre
« Maison Bruay Sur L Escaut 7 pièce(s) 261 m2 »
Bruay-sur-l’Escaut
Maison · 69 m² · 3 pièces
Bruay-sur-l’Escaut (59860)
Prix de vente59 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 895 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026
Réf. GNI551073
69 m²habitables
1chambre
2salles de bain
184 m²de terrain
6stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
BRUAY SUR L'ESCAUT, 6 Chambres, 261 m² habitables, plus de 3 000 m² de terrain.
Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette propriété unique développe 261 m² habitables, proche de Valencienne et de la Belgique.
Maison offrant au Rez-de-chaussée :
Une entrée fermée avec un accès à deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², idéales pour une vie de plain-pied, un future commerce ou profession libérale.
- Un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une véranda chauffée de 45 m², portant l'espace de vie total à environ 80 m²
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Un cellier.
- Une salle de douche avec WC.
Un étage avec double accès,
- Une salle de jeux d'environ 35 m² chauffée, à personnaliser selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier, bureau ?
- Un bureau de 12 m², pouvant également servir de chambre supplémentaire.
Un deuxième accès,
- 4 chambres.
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
- Un WC indépendant.
Un agencement parfait pour séparer espaces parents, enfants et activités professionnelles.
A l'Extérieur,
- Double garage carrelé avec portes motorisées équipée en arrivée d'eau pour un deuxième espace buanderie.
- Atelier attenant Equipée
- Un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules.
- Plusieurs dépendances, pergolas, terrasse couverte, terrain de pétanque ect...
MDT 3003 DPE D PRIX 317000 FAI . Les frais d'agence étant intégralement à la charges des vendeurs.
Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette propriété unique développe 261 m² habitables, proche de Valencienne et de la Belgique.
Maison offrant au Rez-de-chaussée :
Une entrée fermée avec un accès à deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², idéales pour une vie de plain-pied, un future commerce ou profession libérale.
- Un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une véranda chauffée de 45 m², portant l'espace de vie total à environ 80 m²
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Un cellier.
- Une salle de douche avec WC.
Un étage avec double accès,
- Une salle de jeux d'environ 35 m² chauffée, à personnaliser selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier, bureau ?
- Un bureau de 12 m², pouvant également servir de chambre supplémentaire.
Un deuxième accès,
- 4 chambres.
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
- Un WC indépendant.
Un agencement parfait pour séparer espaces parents, enfants et activités professionnelles.
A l'Extérieur,
- Double garage carrelé avec portes motorisées équipée en arrivée d'eau pour un deuxième espace buanderie.
- Atelier attenant Equipée
- Un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules.
- Plusieurs dépendances, pergolas, terrasse couverte, terrain de pétanque ect...
MDT 3003 DPE D PRIX 317000 FAI . Les frais d'agence étant intégralement à la charges des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69 m²
- Terrain
- 184 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 6 (2 garages, 4 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 avril 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI551073
Énergie et climat
Consommation : 230 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 juin 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
59 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Kévin DEY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bruay-sur-l’Escaut (59860). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bruay-sur-l'Escaut
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 291 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 007 à 1 611 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 72 · 2025 : 90)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 868 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
376 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 64 795 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 895 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
59 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 895 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
64 795 €
Coût des intérêts
25 394 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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