Agency Immobilier
Agence partenaire · Noves
1 / 12
Maison 3 pièces de 65 m² avec garage à Cabannes
Cabannes (13)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 91 m² à Cabannes, à vendre
« Maison Cabannes 3 pièce(s) 91 m2 avec cour »
Cabannes
Maison · 91 m² · 3 pièces
Cabannes (13440)
Prix de vente183 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 977 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560615
91 m²habitables
2chambres
87 m²de terrain
Description
Située au calme au coeur du centre-ville de Cabannes, maison de ville de 91m2 environ avec deux chambres et une cour. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, une cuisine séparée, une buanderie avec wc, une cour et au 1er étage deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Équipements : Pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets fer, assainissement collectif, fibre, vmc
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 91 m²
- Séjour
- 24,7 m²
- Terrain
- 87 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1959
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 juin 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI560615
Énergie et climat
Consommation : 45 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 480 € et 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 juin 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
183 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 189 €
SIRET de l’agence
80899000000000
Surface
91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
JC Immo
L’Isle-sur-la-Sorgue
Stéphane SALMONA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 90 23 83
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cabannes (13440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cabannes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 988 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 407 à 3 275 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 30 · 2025 : 31)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 011 €/m²
- Prix médian au m² : −8,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cabannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 142 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 196 977 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 977 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
183 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 977 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
196 977 €
Coût des intérêts
77 196 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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