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Maison 5 pièces de 100 m² à Noves — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 100 m² à Noves, à vendre

« Maison Noves 100 m2 avec cour »

Noves

Maison · 100 m² · 5 pièces

Noves (13550)

Prix de vente219 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 633 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572577

  • 100 m²habitables

  • 3chambres

  • 23 m²de terrain

Description

Située au coeur d'un village provençal, cette maison de ville séduit par son charme authentique, ses trois chambres et sa cour privative avec piscine. Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans la région ou d'une maison de vacances.

Son emplacement dans le centre historique permet de profiter de l'atmosphère du village et de ses commerces de proximité. Les ruelles anciennes et l'identité architecturale des lieux offrent un cadre de vie plein de caractère, apprécié des amateurs d'authenticité.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation intérieure qui permet de distinguer les espaces selon les besoins de chacun. Le salon lumineux constitue un lieu de vie convivial, tandis que la cuisine et le cellier apportent un côté pratique au quotidien. Les trois chambres offrent une capacité d'accueil intéressante, que ce soit pour une famille, pour recevoir des proches ou pour aménager un espace de travail.

À l'extérieur, la cour privative constitue un véritable atout. Agrémentée d'une petite piscine, elle invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime. Repas en plein air, moments de détente ou retrouvailles entre amis : cet espace prolonge agréablement la maison et participe au plaisir d'y séjourner.

Pour une résidence principale, la situation centrale facilite l'accès à la vie locale. Pour une résidence secondaire, la propriété offre un lieu accueillant où se retrouver en famille ou entre amis et profiter du rythme de vie provençal.

Les futurs propriétaires pourront personnaliser la décoration et adapter les aménagements à leurs envies, tout en préservant l'identité de cette maison ancienne. Son agencement permet d'envisager différents usages, selon les habitudes de vie et les projets de chacun.

Entre charme de l'ancien, emplacement recherché et extérieur avec piscine, cette maison de village représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer ou séjourner en Provence dans un environnement authentique.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100 m²
Terrain
23 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
14 octobre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI572577

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

19 septembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

219 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

87909571900024

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agency Immobilier

Noves

Agency Immobilier

Arnaud GUERS

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Le marché à Noves

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 220 €/m²

La moitié des ventes
2 776 à 4 147 €/m²
Ventes
72 ventes (2024 : 33 · 2025 : 39)
Ce bien (honoraires inclus)
2 190 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Noves

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 367 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 235 633 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 633 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

219 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 633 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

235 633 €

Coût des intérêts

92 345 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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