Agency Immobilier
Agence partenaire · Noves
1 / 15Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 220 m² à Cabannes
Cabannes (13)
- 220 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
278 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 65 m² avec garage à Cabannes, à vendre
« Maison 65m² avec garage terrain 350m² »
Cabannes
Maison · 65 m² · 3 pièces
Cabannes (13440)
Prix de vente225 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 076 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 30 octobre 2026
Réf. GNI563056
65 m²habitables
2chambres
1salle de bain
350 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
Venez découvrir cette charmante maison complètement au calme en périphérie du village de Cabannes.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre d'environ 20m².
Côté extérieur, une grande aire de stationnement sur l'arrière de la maison avec accès au garage de 18m² et à l'abris de 12m² et une grande cour sur l'avant avec l'ombre du figuier l'été.
La maison est climatisée.
Le propriétaire offre la possibilité d'avoir du terrain en plus ( environ 700m²), discussion à la demande.
Calme et tranquillité sont les points fort de ce bien, mais également sa proximité avec le centre du village, les écoles et les commerces.
A voir sans tarder!!!
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre d'environ 20m².
Côté extérieur, une grande aire de stationnement sur l'arrière de la maison avec accès au garage de 18m² et à l'abris de 12m² et une grande cour sur l'avant avec l'ombre du figuier l'été.
La maison est climatisée.
Le propriétaire offre la possibilité d'avoir du terrain en plus ( environ 700m²), discussion à la demande.
Calme et tranquillité sont les points fort de ce bien, mais également sa proximité avec le centre du village, les écoles et les commerces.
A voir sans tarder!!!
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65 m²
- Séjour
- 25 m²
- Terrain
- 350 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI563056
Énergie et climat
Consommation : 177 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 720 € et 1 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
20 février 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface
65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agency Immobilier
Noves
Kévin VIDAL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 20 24 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cabannes (13440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cabannes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 988 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 407 à 3 275 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 30 · 2025 : 31)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 462 €/m²
- Prix médian au m² : −8,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cabannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 404 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 242 076 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 076 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
225 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 076 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
242 076 €
Coût des intérêts
94 870 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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