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Agence partenaire · Oullins
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Maison 4 pièces de 76 m² à Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval (69)
- 76 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 60 m² avec terrasse à Chaponost, à vendre
« Chaponost Une maison au prix d'un appartement »
Chaponost
Maison · 60 m² · 3 pièces
Chaponost (69630)
Prix de vente244 900 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 544 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 17 octobre 2026
Réf. GNI573641
60 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
Au calme, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse desservant 3 habitations, 6ème Sens Immobilier Francheville vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de village en pierre et pisé entièrement rénovée, dans le quartier de l'Orme, à Chaponost. Elle se compose de la façon suivante : - Un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse sud-ouest - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie, un cellier - Une cave voûtée de 19 m2 - Un stationnement couvert 46 m2 habitables, 86 m2 au sol (avec la cave et la terrasse). Pas de copropriété, pas de charges, le tout à 20 minutes de Lyon. Notre avis: un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché. DPE D (248 kWh/m2/an), GES B (9 kg CO2/m2/an). Prix de vente 244.900 EUR Honoraires Charge vendeur - Frais d'agence inclus. Votre contact Véronique Cornut 06.85.57.72.72
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Terrasse
- 8 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1850
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 18 octobre 2026
- Référence
- GNI573641
Énergie et climat
Consommation : 248 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 février 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
244 900 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000038500
Surface
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
6ème Sens Immobilier
Francheville
6ème Sens Immobilier
NATHALIE CHESNEL
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 37 23 04 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter 6ème Sens Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Chaponost (69630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Chaponost
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 259 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 876 à 4 818 €/m²
- Ventes
- 104 ventes (2024 : 50 · 2025 : 54)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 082 €/m²
- Prix médian au m² : +1,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chaponost
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 528 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 263 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 544 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
244 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 544 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
263 444 €
Coût des intérêts
103 244 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 86 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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