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Maison 5 pièces de 87 m² avec jardin et terrasse à Brindas — photo 1 sur 3
À vendre

Maison 5 pièces de 87 m² avec jardin et terrasse à Brindas, à vendre

« MAISON DE VILLE T5 à 500 m du centre »

Brindas

Maison · 86,75 m² · 5 pièces

Brindas (69126)

Prix de vente299 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI564520

  • 86,75 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

BRINDAS À proximité du centre et à 2 pas des transports, découvrez cette charmante maison de ville neuve de 86.75 m2 sur terrain de 75 m2 avec jardin privatif de 30 m2 Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pouvant être équipée le tout donnant sur l'extérieur de 30 m2. L'espace nuit propose 3 chambres avec possibilité de parquet stratifié et placards aménagés ainsi qu'un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un buanderie. En annexes, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives. Cette maison, issue de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment, séduira par son esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, ses prestations modernes et son fonctionnement totalement individuel, sans copropriété. Maison avec extérieurs aménagés et pouvant être livré clé en mains 299 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
86,75 m²
Séjour
26 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
3
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
19 août 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI564520

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de 1DEPENDANCE Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012017000019673

Surface

86,75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1DEPENDANCE Immobilier

Craponne

1DEPENDANCE Immobilier

Marie Amélie MUSCAT

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Localisation

Brindas (69126). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Brindas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 245 €/m²

La moitié des ventes
3 591 à 4 958 €/m²
Ventes
63 ventes (2024 : 36 · 2025 : 27)
Ce bien (honoraires inclus)
3 447 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Brindas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 865 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 535 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 535 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 535 €

Coût des intérêts

126 011 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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