L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 11
Maison 3 pièces de 70 m² avec garage à Colombes
Colombes (92)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 51 m² à Colombes, à vendre
« Maison Colombes 3 pièces 51 m2 »
Colombes
Maison · 51 m² · 3 pièces
Colombes (92700)
Prix de vente295 000 €Honoraires inclus : 5,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 279 992 €)+ environ 21 133 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI537615
51 m²habitables
2chambres
281 m²de terrain
- Cave
Description
Colombes Secteur Henri Martin À seulement 10 minutes du Tramway T2, 13 minutes de la gare de La Garenne Colombes et au pied des écoles, découvrez cette charmante maison des années 30 pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Les combles sont aménageables, offrant une belle possibilité d'extension supplémentaire. Vous profiterez également d'un sous-sol total. Surface habitable: 51 m² Parcelle de terrain: 281 m² À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison, tandis qu'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, vous attend à l'arrière. Cette maison, rare à ce prix sur le secteur, offre un fort potentiel d'agrandissement et nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51 m²
- Terrain
- 281 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI537615
Énergie et climat
Consommation : 692 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
5 décembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Prix hors honoraires
279 992 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 008 € TTC, soit 5,36 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
665 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface
51 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colombes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 946 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 542 à 8 121 €/m²
- Ventes
- 476 ventes (2024 : 184 · 2025 : 292)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 490 €/m²
- Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 833 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 316 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 133 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
316 133 €
Coût des intérêts
123 893 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Colombes (92)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
341 000 €
Honoraires inclus : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 325 010 €)
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Maison 3 pièces de 46 m² à Colombes
Colombes (92)
- 46 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
229 000 €
Honoraires inclus : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 002 €)
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Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Colombes
Colombes (92)
- 90 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus : 4,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 344 002 €)
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