L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 14
Maison 3 pièces de 51 m² à Colombes
Colombes (92)
- 51 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
295 000 €
Honoraires inclus : 5,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 279 992 €)
Maison 3 pièces de 70 m² avec garage à Colombes, à vendre
« Maison Colombes 3 pièce(s) 70.02 m2 »
Colombes
Maison · 70,02 m² · 3 pièces
Colombes (92700)
Prix de vente349 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 223 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 27 décembre 2024
Réf. GNI365649
70,02 m²habitables
2chambres
480 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
COLOMBES 'Secteur Plateau'.
Situé dans un secteur pavillonnaire, à 10 minutes du tramway (T2), à 5 minutes de futur T1 et proche des écoles et des commerces.
Maison avec un fort potentiel d'agrandissement et / ou de surelevation.
Maison des années 50 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol semi-enterré : Garage - atelier - chaufferie et une chambre.
En fond de parcelle vous découvrirez une dépendance actuellement aménagée en deux pièces. Idéal pour un appartement indépendant, atelier ou bureau pour le télétravail.
Surface habitable : 70.02 m²
Surface dépendance : 30m²
Parcelle terrain : 480m²
Ce projet necessite de gros travaux de rénovation mais idéal pour les amateurs de travaux et / ou premier achat.
Venez la visiter sont potentiels ne vous laissera pas insensible.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00
Situé dans un secteur pavillonnaire, à 10 minutes du tramway (T2), à 5 minutes de futur T1 et proche des écoles et des commerces.
Maison avec un fort potentiel d'agrandissement et / ou de surelevation.
Maison des années 50 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol semi-enterré : Garage - atelier - chaufferie et une chambre.
En fond de parcelle vous découvrirez une dépendance actuellement aménagée en deux pièces. Idéal pour un appartement indépendant, atelier ou bureau pour le télétravail.
Surface habitable : 70.02 m²
Surface dépendance : 30m²
Parcelle terrain : 480m²
Ce projet necessite de gros travaux de rénovation mais idéal pour les amateurs de travaux et / ou premier achat.
Venez la visiter sont potentiels ne vous laissera pas insensible.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70,02 m²
- Terrain
- 480 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1953
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI365649
Énergie et climat
Consommation : 400 kWh/m²/an
Émissions : 76 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 décembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface
70,02 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colombes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 946 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 542 à 8 121 €/m²
- Ventes
- 476 ventes (2024 : 184 · 2025 : 292)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 984 €/m²
- Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 176 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 375 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 223 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
349 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
375 223 €
Coût des intérêts
147 051 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 4 pièces de 84 m² avec terrasse à Colombes
Colombes (92)
- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
419 000 €
Honoraires inclus : 3,2 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 406 008 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Maison 6 pièces de 104 m² à Colombes
Colombes (92)
- 104 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Colombes
Colombes (92)
- 90 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus : 4,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 344 002 €)
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