Place de stationnement
Terrasse
Garage
Feyzin Immobilier
Agence partenaire · Feyzin
1 / 11
Maison 5 pièces de 96 m² à Corbas
Corbas (69)
- 96 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
329 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 3 pièces de 65 m² avec terrasse et garage à Corbas, à vendre
« Maison de ville Corbas »
Corbas
Maison · 65 m² · 3 pièces
Corbas (69960)
Prix de vente285 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571842
65 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Garage
Description
En exclusivité, Instant-Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison jumelée traversante d'environ 63 m², conforme aux normes BBC, avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille.
Contact : Laurent Vagnon 06.6o.51.71.79 Estimation sous 48H
RSAC LYON 424 487 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 20.00 euros.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille.
Contact : Laurent Vagnon 06.6o.51.71.79 Estimation sous 48H
RSAC LYON 424 487 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 20.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2014
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI571842
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 88 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 630 € et 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
285 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
968 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012020000045273
Surface
65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Instant Immobilier
Lyon 6e
Instant Immobilier
Laure BRUN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 87 91 49 91
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Corbas (69960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Corbas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 677 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 297 à 4 051 €/m²
- Ventes
- 83 ventes (2024 : 40 · 2025 : 43)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 385 €/m²
- Prix médian au m² : −10,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Corbas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 778 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 306 502 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 502 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
285 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 502 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
306 502 €
Coût des intérêts
120 119 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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