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Maison 7 pièces de 132 m² avec garage à Corbas — photo 1 sur 26
À vendre

Maison 7 pièces de 132 m² avec garage à Corbas, à vendre

« Maison individuelle CORBAS »

Corbas

Maison · 132 m² · 7 pièces

Corbas (69960)

Prix de vente329 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 24 748 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026

Réf. GNI494183

  • 132 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 473 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage

Description

À Corbas, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 132 m2 hab. offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain de 473 m2. La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés ajoutant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet, aménagé, propose un couloir distribuant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le terrain de 473 m2 entoure agréablement la maison, offrant un bel espace extérieur. Cette maison dispose de volumes intéressants et d'un agencement idéal pour une grande famille, une activité indépendante. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais gros potentiel à exploiter.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
132 m²
Séjour
29 m²
Terrain
473 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1976

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (2 garages, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
28 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI494183

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 239 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 59 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 septembre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

329 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 260 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000024792

Surface

132 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GP Immobilier

Corbas

GP Immobilier

Adrien PUPIER

Adrien PUPIER

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Localisation

Corbas (69960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Corbas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 677 €/m²

La moitié des ventes
3 297 à 4 051 €/m²
Ventes
83 ventes (2024 : 40 · 2025 : 43)
Ce bien (honoraires inclus)
2 492 €/m²
  • Prix médian au m² : −10,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Corbas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 052 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 353 748 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 748 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

329 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 748 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

353 748 €

Coût des intérêts

138 635 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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