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Maison 7 pièces de 150 m² avec jardin et garage à Corbas — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 7 pièces de 150 m² avec jardin et garage à Corbas, à vendre

« CORBAS maison ancienne »

Corbas

Maison · 150 m² · 7 pièces

Corbas (69960)

Prix de vente350 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI486345

  • 150 m²habitables

  • 5chambres

  • 100 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

À Corbas, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison en copropriété d'une surface habitable de 153 m2, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un jardin privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, d'une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, équipée de placards. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, allant de 9,30 m2 à 24 m2, ainsi qu'un second WC. Chaque espace offre un beau potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Un jardin privatif de 100 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Deux places de parking privatives viennent également faciliter votre quotidien. Cette maison combine le cachet de l'ancien avec la praticité d'une vie proche des commodités, dans un cadre calme et résidentiel.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Séjour
29 m²
Terrain
100 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1850

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
19 août 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI486345

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 257 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 43 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

30 juillet 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

350 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000024792

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GP Immobilier

Corbas

GP Immobilier

Adrien PUPIER

Adrien PUPIER

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Localisation

Corbas (69960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Corbas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 677 €/m²

La moitié des ventes
3 297 à 4 051 €/m²
Ventes
83 ventes (2024 : 40 · 2025 : 43)
Ce bien (honoraires inclus)
2 333 €/m²
  • Prix médian au m² : −10,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Corbas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 182 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 297 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

350 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 297 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

376 297 €

Coût des intérêts

147 472 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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