L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 9
Maison 3 pièces de 53 m² à Flers
Flers (61)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
98 360 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 69 m² à Flers, à vendre
« Maison Flers 3 pièce(s) 69 m2 »
Flers
Maison · 69 m² · 3 pièces
Flers (61100)
Prix de vente81 750 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 508 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 31 octobre 2026
Réf. GNI563048
69 m²habitables
2chambres
224 m²de terrain
Description
REF 14715 - Maison de ville Située en plein coeur de ville, cette maison offre 70 m² de surface habitable de plain pied. elle comprend : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine donnant sur la jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Le grenier est accessible par un escalier et il est aménageable (Environ 36 m² habitable). Sous sol complet avec partie garage d'enivrons 72 m² L'immobilier par Rémi Serais !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69 m²
- Terrain
- 224 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1950
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 juillet 2026
- Mise à jour le
- 31 octobre 2026
- Référence
- GNI563048
Énergie et climat
Consommation : 303 kWh/m²/an
Émissions : 63 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 950 € et 2 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
81 750 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 246 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 235 €/m²
- La moitié des ventes
- 931 à 1 541 €/m²
- Ventes
- 181 ventes (2024 : 89 · 2025 : 92)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 185 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
512 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 88 258 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 508 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
81 750 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 508 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
88 258 €
Coût des intérêts
34 588 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 8 pièces
- 6 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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