Aller au contenu principal
Maison 8 pièces de 146 m² à Bellou-en-Houlme — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 8 pièces de 146 m² à Bellou-en-Houlme, à vendre

« BELLOU EN HOULME - Maison de bourg avec jardin »

Bellou-en-Houlme

Maison · 146 m² · 8 pièces

Bellou-en-Houlme (61220)

Prix de vente76 300 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 106 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 septembre 2026

Réf. GNI466817

  • 146 m²habitables

  • 6chambres

  • 224 m²de terrain

Description

Maison familiale de 146 m² avec jardin et fort potentiel !

Située au coeur de Bellou en houlme, cette maison de bourg à rénover offre une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux avec jardin, tout en étant proche de toutes les commodités locales : commerces, écoles, gare SNCF et services.

Cette bâtisse de 146 m² habitables est implantée sur une parcelle de 224 m² et se déploie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 39 m², d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une agréable véranda de 19 m²

Au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau.

Au 2e étage : un palier distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un projet locatif.

Le bien dispose également d'une cave pratique, d'un terrain accessible en voiture (rare en centre-bourg), et de fenêtres en double vitrage.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : que ce soit pour réaliser votre rêvede résidence principale personnalisée ou pour un investissement patrimonial au coeur de la Normandie.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez sans tarder votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Briouze pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
146 m²
Terrain
224 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
6
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
18 juin 2025
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI466817

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

76 300 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

146 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Flers

L'Immobilier par Remi Serais - Flers
FRANCOIS SERAIS

FRANCOIS SERAIS

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 33 98 45 55

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Bellou-en-Houlme (61220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Bellou-en-Houlme

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 302 €/m²

La moitié des ventes
942 à 1 872 €/m²
Ventes
35 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
523 €/m²
  • Calcul sur Bellou-en-Houlme et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bellou-en-Houlme

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

478 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 82 406 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 106 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

76 300 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 106 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

82 406 €

Coût des intérêts

32 295 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans l’Orne (61)

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Maison 3 pièces de 49 m² à Bellou-en-Houlme1 / 9
Non soumis au DPE
À vendre

Maison 3 pièces de 49 m² à Bellou-en-Houlme

Bellou-en-Houlme (61)

  • 49 m²
  • 3 pièces
  • 1 ch.chambre

60 400 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Maison 7 pièces de 187 m² à Briouze1 / 18
DPE classe GGES classe G
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 187 m² à Briouze

Briouze (61)

  • 187 m²
  • 7 pièces
  • 4 ch.chambres

60 400 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.