L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 15Non soumis au DPE
Maison 8 pièces de 146 m² à Bellou-en-Houlme
Bellou-en-Houlme (61)
- 146 m²
- 8 pièces
- 6 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 112 m² à Bellou-en-Houlme, à vendre
« BELLOU EN HOULME -Maison 4 pièces 112 m2 »
Bellou-en-Houlme
Maison · 112 m² · 4 pièces
Bellou-en-Houlme (61220)
Prix de vente87 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 910 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 29 juin 2026
Réf. GNI413649
112 m²habitables
3chambres
3 321 m²de terrain
- Cheminée
Description
Bellou en houlme
Maison de campagne à rénover
Grand potentiel à Bellou-en-Houlme, proche Briouze
À la recherche d'un projet à la campagne avec du cachet et du terrain ?
Découvrez cette maison de 112 m² située dans un environnement paisible, à Bellou-en-Houlme, à seulement quelques minutes de Briouze, au coeur de la Normandie rurale.
Ses atouts :
- Une vaste pièce de vie de 57 m² avec cheminée, parfaite pour créer un espace chaleureux
- 3 chambres existantes + un grenier aménageable de 65 m² pour agrandir selon vos envies
- Un beau terrain de 3 321 m², idéal pour les amoureux de nature
- Fenêtres en double vitrage, isolation des murs (10 cm) déjà en place
- Chauffage électrique
À prévoir :
- Révision de la toiture
- Mise aux normes de l'assainissement individuel (épandage)
Dépendances et extérieurs :
- Cabanon de jardin, poulailler et un carport complètent l'ensemble.
De quoi satisfaire les projets de stockage, atelier, jardinage ou vie au grand air !
Un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Briouze, ses commerces, écoles et sa gare SNCF.
Cette maison est une belle opportunité pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme.
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Briouze pour plus d'informations.
Maison de campagne à rénover
Grand potentiel à Bellou-en-Houlme, proche Briouze
À la recherche d'un projet à la campagne avec du cachet et du terrain ?
Découvrez cette maison de 112 m² située dans un environnement paisible, à Bellou-en-Houlme, à seulement quelques minutes de Briouze, au coeur de la Normandie rurale.
Ses atouts :
- Une vaste pièce de vie de 57 m² avec cheminée, parfaite pour créer un espace chaleureux
- 3 chambres existantes + un grenier aménageable de 65 m² pour agrandir selon vos envies
- Un beau terrain de 3 321 m², idéal pour les amoureux de nature
- Fenêtres en double vitrage, isolation des murs (10 cm) déjà en place
- Chauffage électrique
À prévoir :
- Révision de la toiture
- Mise aux normes de l'assainissement individuel (épandage)
Dépendances et extérieurs :
- Cabanon de jardin, poulailler et un carport complètent l'ensemble.
De quoi satisfaire les projets de stockage, atelier, jardinage ou vie au grand air !
Un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Briouze, ses commerces, écoles et sa gare SNCF.
Cette maison est une belle opportunité pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme.
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Briouze pour plus d'informations.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 112 m²
- Terrain
- 3 321 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 mars 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI413649
Énergie et climat
Consommation : 326 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 470 € et 3 410 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 mars 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
87 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
457 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
112 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bellou-en-Houlme (61220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bellou-en-Houlme
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 302 €/m²
- La moitié des ventes
- 942 à 1 872 €/m²
- Ventes
- 35 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 779 €/m²
- Calcul sur Bellou-en-Houlme et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bellou-en-Houlme
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
546 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 94 110 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 910 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
87 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 910 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
94 110 €
Coût des intérêts
36 882 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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