« Maison T3 PROCHE DE LA MER »
Ghisonaccia
Maison individuelle · 71,54 m² · 3 pièces
Ghisonaccia (20240)
Réf. GNI560244
71,54 m²habitables
2chambres
1salle de bain
100 m²de terrain
Maison T3 PROCHE DE LA MER Duplex T3 contemporain avec jardin – à 5 minutes de la plage Situé à Ghisonaccia, ce duplex climatisé combine confort moderne et emplacement stratégique. À l’étage, deux chambres avec placards muraux et une salle d’eau offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand séjour avec salle à manger, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une salle de bain, d’une terrasse couverte et d’un jardin clos de 100m² environ, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Très bien situé, à seulement cinq minutes des plages et des commerces, ce bien est une opportunité à saisir. Contactez l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Consommation : 130 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ghisonaccia
Alta by Costa Serena
JEAN LOUIS VERGÉ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 95 30 76 69
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Ghisonaccia (20240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 219 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ghisonaccia
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 611 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 277 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
259 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
277 846 €
Coût des intérêts
108 889 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
1 / 13
Ghisonaccia (2B)
305 000 €
Honoraires inclus : 3,39 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 295 000 €)
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
1 / 16Ghisonaccia (2B)
268 000 €
Honoraires inclus : 5,1 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 255 000 €)
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
1 / 17Prunelli-di-Fiumorbo (2B)
215 000 €
Honoraires inclus : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 205 000 €)
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Agence partenaire · Ghisonaccia
1 / 13Prunelli-di-Fiumorbo (2B)
288 000 €
Honoraires inclus : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 276 000 €)
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