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Maison 3 pièces de 73 m² avec terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 3 pièces de 73 m² avec terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« MAISON 73m² - PRUNELLI-DI-FIUMORBU »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison individuelle · 72,81 m² · 3 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente215 000 €Honoraires inclus : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 205 000 €)+ environ 15 600 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 11 août 2026

Réf. GNI490267

  • 72,81 m²habitables

  • 2chambres

  • 244 m²de terrain

  • Terrasse
  • Climatisation

Description

MAISON 73m² - PRUNELLI-DI-FIUMORBU EXCLUSIVITÉ ALTA COSTA SERENA

Maison d’environ 73 m² habitables, rénovée, alliant confort et praticité au quotidien.
Son emplacement est particulièrement intéressant : la mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tout comme les commerces, le collège et le lycée ce qui en fait un cadre de vie adapté aussi bien aux familles qu’aux jeunes couples.
Elle séduit par sa fonctionnalité et son agencement.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine neuve installée en 2025, une salle d’eau avec WC, un salon chaleureux, ainsi qu’une chambre ou salle à manger permettant l’accès à l’étage.

Étage : Un espace bureau et une grande chambre avec acces exterieur offrant de belles surfaces exploitables.

Extérieur : Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. En 2025, des aménagements complémentaires sont venus valoriser le bien : création d’une pergola en châtaignier, ajout d’un cabanon d’environ 10 m² avec terrasse en bois, idéal pour les moments de détente ou de réception.

Cette maison représente une belle opportunité: elle combine rénovation récente, ajouts de qualité et situation géographique intéressante, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
72,81 m²
Séjour
15,92 m²
Terrain
244 m²
Terrasse
18 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1930
État
Bon état
Exposition
Est
Vue
Rue
Vitrage
Double vitrage
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
4 septembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI490267

Surfaces pièce par pièce

Cuisine
12,8 m²
Salle d'eau / WC
6,4 m²
Salle de séjour
15,92 m²
Couloir 1
0,95 m²
Chambre 1
10,19 m²
Bureau
8,69 m²
Couloir 2
0,43 m²
Chambre 2
17,43 m²
Terrasse
18 m²
Terrain
244 m²
Atelier
10 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 980 € et 1 340 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

21 décembre 2024

Numéro du diagnostic (ADEME)

2420E4534388L

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

215 000 €

Prix hors honoraires

205 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 000 € TTC, soit 4,88 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

72,81 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

Ghisonaccia

Alta by Costa Serena

JEAN LOUIS VERGÉ

JEAN LOUIS VERGÉ

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Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (hors honoraires)
2 816 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 337 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 230 600 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 600 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

215 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 600 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

230 600 €

Coût des intérêts

90 373 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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