Plein Soleil Immo
Agence partenaire · Goudargues
1 / 18
Maison 4 pièces de 90 m² à Cornillon
Cornillon (30)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
108 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 59 m² à Goudargues, à vendre
« Maison de village 59m2 à Goudargues »
Goudargues
Maison · 59 m² · 3 pièces
Goudargues (30630)
Prix de vente141 700 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 930 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI555204
59 m²habitables
2chambres
- Cheminée
Description
Située à Goudargues, au coeur d'un agréable hameau à trois kilomètres des commodités. Découvrez cette coquette maison de village entièrement rénovée d'une superficie habitable de 59m2 comprenant un espace de vie chaleureux avec sa cheminée insert ainsi qu'un espace cuisine aménagée. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une ouverte en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Cette charmante maison sera idéale pour une premier achat ou investissement locatif. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 59 m²
- Séjour
- 17 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1949
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555204
Énergie et climat
Consommation : 257 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 280 € et 1 740 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 août 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
141 700 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
374 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
59 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Goudargues (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Goudargues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 413 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 933 à 3 227 €/m²
- Ventes
- 52 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 402 €/m²
- Calcul sur Goudargues et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Goudargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
885 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 152 630 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 930 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
141 700 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 930 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
152 630 €
Coût des intérêts
59 816 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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