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Maison 3 pièces de 54 m² à Saint-Nazaire — photo 1 sur 3
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 54 m² à Saint-Nazaire, à vendre

« Saint Nazaire - Maison neuve »

Saint-Nazaire

Maison · 54 m² · 3 pièces

Saint-Nazaire (30200)

Prix de vente158 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 199 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI564030

  • 54 m²habitables

  • 2chambres

  • 252 m²de terrain

  • Climatisation

Description

Sur la commune de Saint-Nazaire, dans un lotissement calme et familial, découvrez votre future maison de 54 m², implantée sur un terrain de 252 m², à proximité des écoles, commerces et commodités. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage de 18 m² ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Construite selon les dernières normes RE 2020, cette maison bénéficiera de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques et matériaux sélectionnés avec soin, en partenariat avec un constructeur reconnu dans le secteur. Photos non contractuelles. Projet de construction. Le prix indiqué ne comprend pas la cuisine, les clôtures, les raccordements ni les aménagements extérieurs. Etude de votre projet sur demande, contactez-nous! Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840875165 - Nîmes.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
54 m²
Terrain
252 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2026
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
23 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI564030

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

158 900 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022018000031989

Surface

54 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saint-Nazaire (30200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Saint-Nazaire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 265 €/m²

La moitié des ventes
1 827 à 2 560 €/m²
Ventes
251 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 943 €/m²
  • Calcul sur Saint-Nazaire et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Nazaire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

992 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 171 099 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

12 199 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

158 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

12 199 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

171 099 €

Coût des intérêts

67 054 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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