Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 17
Maison 4 pièces de 107 m² à Lavaur
Lavaur (81)
- 107 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 65 m² à Lavaur, à vendre
« Maison »
Lavaur
Maison · 65 m² · 3 pièces
Lavaur (81500)
Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571996
65 m²habitables
2chambres
1 280 m²de terrain
Description
CENTRE VILLE - TERRAIN 1280M² AVEC MAISON A RÉNOVER - IDEALEMENT SITUÉ Découvrez ce terrain exceptionnel de plus de 1280 m², situé sur un axe stratégique et porteur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement privilégié, à lentrée de Lavaur, offre une visibilité optimale, parfaite pour une activité commerciale ou un projet mixte. Le terrain dispose dune double entrée, un atout rare qui facilite laccès et multiplie les possibilités daménagement. Une petite maison existante denviron 60 m², à réhabiliter selon vos besoins, complète ce bien et peut être transformée en habitation, bureau ou local commercial. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet commercial, professionnel ou résidentiel dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65 m²
- Terrain
- 1 280 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Vue
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 octobre 2026
- Référence
- GNI571996
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000028016
Surface
65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Lavaur
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
CAROLINE HAOUZI-DUPUY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
05 63 55 90 18
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lavaur (81500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lavaur
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 135 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 783 à 2 503 €/m²
- Ventes
- 171 ventes (2024 : 98 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 385 €/m²
- Prix médian au m² : −10,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lavaur
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 373 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 236 707 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 707 €
Bien ancien, Tarn.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 707 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
236 707 €
Coût des intérêts
92 766 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Tarn (81)
GGroupement
1 / 17Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 14Maison 5 pièces de 140 m² avec terrasse à Lavaur
Lavaur (81)
- 140 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 13DPE non renseigné
Maison 4 pièces de 105 m² avec garage à Lavaur
Lavaur (81)
- 105 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Esprit du Sud
Agence partenaire · Rabastens
1 / 15
Maison 8 pièces de 196 m² à Rabastens
Rabastens (81)
- 196 m²
- 8 pièces
- 4 ch.chambres
265 500 €
Honoraires inclus : 5,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 495 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.