La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 9
Maison 5 pièces de 91 m² à Marly
Marly (59)
- 91 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 82 m² au Quesnoy, à vendre
« Maison 3 pièce(s) 81.83 m2 »
Le Quesnoy
Maison · 81,83 m² · 3 pièces
Le Quesnoy (59530)
Prix de vente161 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 354 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI556033
81,83 m²habitables
2chambres
1salle de bain
407 m²de terrain
Description
NOUVEAUTE A LE QUESNOY, EN EXCLUSIVITE!
Venez découvrir cette maison coup de coeur d'environ 82 m² habitable pour une surface totale de 407 m² , située dans un secteur calme, proches de toutes commodités, écoles et axes autoroutiers.
Elle offre :
AU REZ-DE-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec douche, baignoire balnéothérapie, WC et une cave.
AU 1ER ETAGE : Un palier desservant 2 belles chambres et un bureau.
A L'EXTERIEUR : Une terrasse et un jardin clos.
Chauffage individuel gaz, le plus le bien dispose de la climatisation.
DPE : D G.E.S : D MDT : 2047
Prix : 161 000 Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT !! ON POSE SES MEUBLES !! A VISITER SANS TARDER !!!
Venez découvrir cette maison coup de coeur d'environ 82 m² habitable pour une surface totale de 407 m² , située dans un secteur calme, proches de toutes commodités, écoles et axes autoroutiers.
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AU REZ-DE-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec douche, baignoire balnéothérapie, WC et une cave.
AU 1ER ETAGE : Un palier desservant 2 belles chambres et un bureau.
A L'EXTERIEUR : Une terrasse et un jardin clos.
Chauffage individuel gaz, le plus le bien dispose de la climatisation.
DPE : D G.E.S : D MDT : 2047
Prix : 161 000 Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT !! ON POSE SES MEUBLES !! A VISITER SANS TARDER !!!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81,83 m²
- Terrain
- 407 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI556033
Énergie et climat
Consommation : 176 kWh/m²/an
Émissions : 38 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
23 septembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
161 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
81,83 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Benoit GAMEZ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Quesnoy (59530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Quesnoy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 561 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 251 à 1 881 €/m²
- Ventes
- 67 ventes (2024 : 34 · 2025 : 33)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 967 €/m²
- Prix médian au m² : −15,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Quesnoy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 005 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 173 354 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 354 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
161 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 354 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
173 354 €
Coût des intérêts
67 938 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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