La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 11
Maison 4 pièces de 123 m² à Marly
Marly (59)
- 123 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 95 m² à Valenciennes, à vendre
« Maison Valenciennes 5 pièce(s) 95m2 »
Valenciennes
Maison · 95 m² · 5 pièces
Valenciennes (59300)
Prix de vente184 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 051 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI512247
95 m²habitables
4chambres
1salle de bain
388 m²de terrain
Description
VALENCIENNES, Quartier calme, A proximité de toutes commodités, En EXCLUSIVITE, Maison semi individuelle T5 des années 60 d'environ 95m² habitable sur 388m² de terrain offrant :
- en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger et un cellier
- Au premier étage : un pallier desservant une salle de bain, une chambre, un salon et un wc
- Au second étage : trois chambres
- Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un grand jardin et deux places de parking privatives avec portail., un carport
Chauffage pompe à chaleur ON POSE LES MEUBLES!
MDT 1911 DPE B Prix: 184 000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
- en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger et un cellier
- Au premier étage : un pallier desservant une salle de bain, une chambre, un salon et un wc
- Au second étage : trois chambres
- Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un grand jardin et deux places de parking privatives avec portail., un carport
Chauffage pompe à chaleur ON POSE LES MEUBLES!
MDT 1911 DPE B Prix: 184 000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 95 m²
- Terrain
- 388 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1960
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI512247
Énergie et climat
Consommation : 86 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 novembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
184 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
750 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Laura SOLLIEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 617 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 250 à 1 942 €/m²
- Ventes
- 516 ventes (2024 : 237 · 2025 : 279)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 937 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 149 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 198 051 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 051 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
184 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 051 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
198 051 €
Coût des intérêts
77 617 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
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Maison 5 pièces de 124 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 124 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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