Tawer Immobilier
Agence partenaire · Pontoise
1 / 4Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 74 m² à Magny-en-Vexin
Magny-en-Vexin (95)
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
245 947 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 55 m² à Magny-en-Vexin, à vendre
« Duplex T3 - Centre ville de Magny-en-Vexin »
Magny-en-Vexin
Maison · 55,2 m² · 3 pièces
Magny-en-Vexin (95420)
Prix de vente235 673 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 863 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI12655
55,2 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Place de stationnement
Description
Magnifique appartement entièrement restauré de type T3, baigné de lumière, orienté Sud, situé au premier étage. La pièce de vie spacieuse combine un séjour/salle à manger de 27,90m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un dégagement de 2,40m², une salle de douche avec WC de 11.30m², ainsi que deux chambres confortables.
La surface brute de l'appartement est de 95.20 m², assure un agencement optimal et une utilisation judicieuse de l'espace. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
La surface brute de l'appartement est de 95.20 m², assure un agencement optimal et une utilisation judicieuse de l'espace. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55,2 m²
- Séjour
- 15,4 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1940
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI12655
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
41
Montant moyen annuel des charges
600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
235 673 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7501 2017 000 020 381
Surface
55,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tawer Immobilier
Pontoise
Cecilia SIGISMEAU
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 16 21 35 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Magny-en-Vexin (95420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Magny-en-Vexin
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 478 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 037 à 3 095 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 23 · 2025 : 38)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 269 €/m²
- Prix médian au m² : −6,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Magny-en-Vexin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 470 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 253 536 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 863 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
235 673 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 863 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
253 536 €
Coût des intérêts
99 362 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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