La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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Maison 2 pièces de 61 m² à Marly
Marly (59)
- 61 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
76 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 45 m² à Marly, à vendre
« Maison de ville de 45m² - MARLY »
Marly
Maison · 45 m² · 3 pièces
Marly (59770)
Prix de vente80 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 379 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572443
45 m²habitables
2chambres
Description
Maison de ville d'environ 45m², proche de toutes commodités, offrant en rez-en-chaussée :une pièce de vie avec coin cuisine équipée, au 1er étage : une chambre et une salle de bains avec WC, au 2e étage : un bureau et combles. Cave, chauffage central gaz et une remise. Faible Taxe Foncière. DPE : D (222) - GES : D (34). Mandat : 2104. IDEAL 1ER ACQUISITION - INVESTISSEMENT. Prix : 80 000 frais d'agnec inclus (les honoraires d'agence étant intégralement pris en charge par le vendeur).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI572443
Énergie et climat
Consommation : 222 kWh/m²/an
Émissions : 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 090 € et 1 520 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
13 août 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
80 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
393 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Kevin SOLLIEZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Marly (59770). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marly
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 442 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 206 à 1 845 €/m²
- Ventes
- 193 ventes (2024 : 98 · 2025 : 95)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 778 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marly
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
501 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 86 379 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 379 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
80 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 379 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
86 379 €
Coût des intérêts
33 852 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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