La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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Maison 3 pièces de 45 m² à Marly
Marly (59)
- 45 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 87 m² à Valenciennes, à vendre
« Maison Valenciennes 4 pièce(s) 100 m2 »
Valenciennes
Maison · 86,87 m² · 4 pièces
Valenciennes (59494)
Prix de vente70 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 641 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 9 juin 2026
Réf. GNI557887
86,87 m²habitables
3chambres
1salle de bain
- Cave
Description
Valenciennes secteur Saint-Waast proche de toutes commodités,. Maison de ville d'environ 87m² habitable, comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une remise, 3 chambres, un grenier aménageable et un jardin. - Chauffage individuel: gaz de ville. - MDT : 1942 - DPE F Travaux à prévoir Le prix de vente est de 91 000 frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86,87 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI557887
Énergie et climat
Consommation : 350 kWh/m²/an
Émissions : 78 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 630 € et 3 580 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 décembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
70 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
86,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Ludwig KECZELI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59494). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
439 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 75 641 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 641 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
70 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 641 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
75 641 €
Coût des intérêts
29 644 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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