Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 4
Maison 3 pièces de 56 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 56 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
118 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 3 pièces de 51 m² à Martigues, à vendre
« Maison Martigues 3 pièce(s) 51 m2 au sol »
Martigues
Maison · 51 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente98 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 706 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 28 novembre 2025
Réf. GNI508515
51 m²habitables
2chambres
Description
Maison de ville d'environ 50m² au sol, à Martigues, centre historique, quartier Ferrières. La maison dispose de 3 niveaux, avec - au rez-de-chaussée, la cuisine et sa pièce de vie - au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et WC - au 2ème étage, une belle pièce ensoleillée avec un petit balcon et une mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. A proximité immédiate des commodités et transports en commun. Pour plus d'informations, contacter Laurence, agence Mykasa, au 07.55.74.31.52
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI508515
Énergie et climat
Consommation : 260 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 700 € et 970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
27 juin 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
98 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
782 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
51 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 243 à 4 736 €/m²
- Ventes
- 362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 922 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
613 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 105 706 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 706 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
98 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 706 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
105 706 €
Coût des intérêts
41 427 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 4Immo Forum
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 5Non soumis au DPE
Maison 2 pièces de 26 m² à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13)
- 26 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 6Non soumis au DPE
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.