Mykasa
Agence partenaire · Martigues
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Maison 3 pièces de 51 m² à Martigues
Martigues (13)
- 51 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
98 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 56 m² à Port-de-Bouc, à vendre
« Maison de ville avec terrasse Fort potentiel Secteur cal »
Port-de-Bouc
Maison · 55,57 m² · 3 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente118 800 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 9 241 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026
Réf. GNI543951
55,57 m²habitables
2chambres
Description
Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 45 m2, offrant un cadre de vie agréable et sans aucune charge de copropriété. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 20 m2, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : la possibilité d'aménager 10 m2 supplémentaires, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambre, bureau, dressing...). Les plus : Aucune charge Terrasse de 12 m2 Pièce de vie de 20 m2 Potentiel d'agrandissement de 10 m2 Secteur recherché Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Bien rare sur le secteur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55,57 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI543951
Énergie et climat
Consommation : 303 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
4 février 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
118 800 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface
55,57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ANTHONY ZIAT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 299 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 842 à 3 852 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 61 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 138 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
743 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 041 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 241 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
118 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 241 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 041 €
Coût des intérêts
50 180 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 4 pièces de 80 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
329 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
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Maison 3 pièces de 90 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 90 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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