Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 6
Maison 2 pièces de 40 m² avec terrasse à Sénas
Sénas (13)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 1 pièce de 49 m² à Miramas, à vendre
« Idéal investisseur à vendre une maison à Miramas »
Miramas
Maison · 49 m² · 1 pièce
Miramas (13140)
Prix de vente99 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 847 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567265
49 m²habitables
Description
BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de 49 m² située à Miramas.
Ce bien comprend au rez de chaussée:
Un emplacement de stationnement, un séjour/ cuisine.
A l'étage: Un dégagement, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres.
Elle est parfaitement adaptée pour un investissement .
La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que plusieurs écoles (Collège La Carraire, École primaire Jean Macé, École maternelle Jourdan, École primaire Jean Moulin, École primaire La Carraire). La gare de Miramas est également à proximité, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une commune dynamique et bien desservie.
Ce bien comprend au rez de chaussée:
Un emplacement de stationnement, un séjour/ cuisine.
A l'étage: Un dégagement, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres.
Elle est parfaitement adaptée pour un investissement .
La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que plusieurs écoles (Collège La Carraire, École primaire Jean Macé, École maternelle Jourdan, École primaire Jean Moulin, École primaire La Carraire). La gare de Miramas est également à proximité, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une commune dynamique et bien desservie.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567265
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPi 13102018000026305
Surface
49 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bastien Arfi Immobilier
Miramas
Bastien Arfi Immobilier
Victorin ARFI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 58 80 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Miramas (13140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Miramas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 109 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 627 à 3 509 €/m²
- Ventes
- 192 ventes (2024 : 102 · 2025 : 90)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 039 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Miramas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
625 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 747 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 847 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
99 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 847 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 747 €
Coût des intérêts
42 226 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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